Estimation théorique
Rue du Point du Jour,60390 Les Hauts Talican (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Point du Jour,60390-Les Hauts Talican indique un avis de valeur compris entre 235.000€ et 265.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.350€ et 2.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.365€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.365€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auneuil (60029), comprenant 2924 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.365€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.365€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auneuil (60029), comprenant 2924 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-29 | 8 | RUE DU POINT DU JOUR | 2 | 82 | 244 | 250000€ | 3049€ |
2020-07-03 | 21 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 130 | 363 | 198000€ | 1523€ |
2020-06-29 | 20 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 158 | 490 | 355000€ | 2247€ |
2020-05-29 | 12 | RUE DIEU | 4 | 80 | 740 | 265000€ | 3313€ |
2020-05-27 | 9 | RUE DIEU | 7 | 207 | 361 | 255000€ | 1232€ |
2020-02-24 | 3 | RUE DE BRETAGNE | 6 | 60 | 453 | 175000€ | 2917€ |
2019-07-13 | 7 | RUE DIEU | 3 | 80 | 327 | 150000€ | 1875€ |
2021-06-28 | 5 | RUE DIEU | 4 | 99 | 342 | 182500€ | 1843€ |
2023-04-22 | 8 | CHE DES LONGUES MINES | 5 | 121 | 500 | 255000€ | 2107€ |
2021-02-02 | 1 | RUE DIEU | 6 | 160 | 780 | 330000€ | 2063€ |
2019-07-25 | 4 | RUE DES MARETTES | 6 | 137 | 500 | 246000€ | 1796€ |
2020-05-28 | 7 | RUE DES MARETTES | 4 | 150 | 1597 | 200000€ | 1333€ |
2021-09-10 | 8 | RUE DU GENERAL DESPEAUX | 4 | 92 | 859 | 390000€ | 4239€ |
2020-03-16 | 13 | RUE DES MARETTES | 4 | 80 | 374 | 178000€ | 2225€ |
2022-01-11 | 18 | RUE DES MARETTES | 6 | 98 | 396 | 200000€ | 2041€ |
2019-11-13 | 13 | RUE DU GENERAL DESPEAUX | 5 | 109 | 995 | 194000€ | 1780€ |
2019-12-17 | 27 | RUE DES MARETTES | 5 | 76 | 385 | 182000€ | 2395€ |
2020-06-30 | 7 | RUE DES GLYCINES | 5 | 96 | 641 | 208330€ | 2170€ |
2021-08-25 | 9 | RUE DES GLYCINES | 5 | 90 | 576 | 243500€ | 2706€ |
2023-05-09 | 11 | RUE DES GLYCINES | 4 | 87 | 576 | 120000€ | 1379€ |
2019-12-09 | 1 | RUE DES LANDES | 7 | 128 | 75 | 195000€ | 1523€ |
2022-09-16 | 13 | RUE DES GLYCINES | 5 | 114 | 775 | 235350€ | 2064€ |
2020-01-14 | 28 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 89 | 655 | 165000€ | 1854€ |
2021-10-01 | 14 | RUE DU CHATEAU | 4 | 145 | 499 | 256600€ | 1770€ |
2021-02-26 | 9 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 71 | 1040 | 174000€ | 2451€ |
2019-12-20 | 15 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 115 | 1040 | 169855€ | 1477€ |
2020-11-18 | 13 | RUE DES OEILLETS | 7 | 109 | 922 | 185000€ | 1697€ |
2021-06-15 | 20 | RUE DU CHATEAU | 4 | 73 | 592 | 195000€ | 2671€ |
2023-05-05 | 3 | RUE DE VALDAMPIERRE | 5 | 119 | 1003 | 242000€ | 2034€ |
2020-12-18 | 14 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 80 | 715 | 255400€ | 3193€ |
2022-06-17 | 1 | RUE DE LA NEUVILLE GARNIER | 7 | 160 | 2427 | 353000€ | 2206€ |
2021-07-05 | 271 | LA COTE DU BOIS DU PARC | 6 | 96 | 860 | 240000€ | 2500€ |
2022-06-16 | 271 | LA COTE DU BOIS DU PARC | 6 | 96 | 860 | 247000€ | 2573€ |
2020-02-28 | 10 | RUE DES OEILLETS | 5 | 126 | 763 | 240000€ | 1905€ |
2021-07-15 | 1 | RTE DE NOAILLES | 3 | 75 | 339 | 140000€ | 1867€ |
2019-06-04 | 9 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 80 | 627 | 186000€ | 2325€ |
2021-02-27 | 91 | VILLAGE DE BERNEUIL | 6 | 105 | 988 | 144000€ | 1371€ |
2022-08-17 | 3 | RUE DES ROSES | 6 | 134 | 768 | 260000€ | 1940€ |
2021-12-16 | 12 | RUE DES ROSES | 4 | 73 | 773 | 188000€ | 2575€ |
2019-11-22 | 10 | RUE DES ROSES | 6 | 93 | 773 | 172000€ | 1849€ |
2022-05-17 | 10 | RUE DES ROSES | 6 | 93 | 773 | 240000€ | 2581€ |
2020-02-05 | 8 | RUE DES ROSES | 5 | 89 | 773 | 185000€ | 2079€ |
2019-08-20 | 8 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 96 | 811 | 200000€ | 2083€ |
2019-09-24 | 5 | RTE DE BEAUVAIS | 2 | 49 | 733 | 135000€ | 2755€ |
2021-11-18 | 5 | RTE DE BEAUVAIS | 2 | 49 | 733 | 154000€ | 3143€ |
2022-06-23 | 5 | RTE DE BEAUVAIS | 6 | 115 | 180 | 272000€ | 2365€ |
2019-07-29 | 23 | GR GRAND RUE | 5 | 173 | 1165 | 270000€ | 1561€ |
2021-07-06 | 23 | RUE DES ABBAYES | 5 | 173 | 1165 | 292000€ | 1688€ |
2019-11-13 | 2 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 82 | 803 | 190000€ | 2317€ |
2021-11-05 | 10 | RUE DE LA NEUVILLE GARNIER | 6 | 150 | 809 | 260000€ | 1733€ |
2022-09-05 | 5 | RUE DE LA NEUVILLE GARNIER | 6 | 139 | 1206 | 290500€ | 2090€ |
2022-10-10 | 29 | RUE DU CHATEAU | 5 | 126 | 342 | 266000€ | 2111€ |
2023-02-14 | 16 | RUE DES ABBAYES | 5 | 87 | 1007 | 268000€ | 3080€ |
2019-11-22 | 10 | RTE DE BEAUVAIS | 3 | 88 | 332 | 145000€ | 1648€ |
2019-06-11 | 7 | IMP DU MOULIN A VENT | 5 | 94 | 675 | 210500€ | 2239€ |
2021-09-17 | 7 | CHE DE LA MESSE | 4 | 109 | 758 | 331000€ | 3037€ |
2019-06-04 | 15 | RUE PATIN | 4 | 91 | 434 | 219000€ | 2407€ |
2023-05-05 | 15 | RUE PATIN | 4 | 91 | 434 | 245000€ | 2692€ |
2020-09-17 | 14 | RUE DES ABBAYES | 6 | 189 | 825 | 411000€ | 2175€ |
2021-01-07 | 15 | RUE PATIN | 3 | 98 | 886 | 225000€ | 2296€ |
2021-07-09 | 14 | RTE DE BEAUVAIS | 5 | 125 | 400 | 239000€ | 1912€ |
2019-08-06 | 6 | RUE DE FONTENILLE | 6 | 104 | 258 | 208500€ | 2005€ |
2020-09-25 | 12 | RUE DES ABBAYES | 3 | 95 | 474 | 346660€ | 3649€ |
2022-05-23 | 12 | RUE DES ABBAYES | 3 | 95 | 474 | 397600€ | 4185€ |
2022-04-01 | 44 | RUE DU CHATEAU | 5 | 132 | 1074 | 250000€ | 1894€ |
2023-03-10 | 3 | CHE DE LA MESSE | 5 | 150 | 187 | 255000€ | 1700€ |
2021-02-23 | 13 | RTE DE BEAUVAIS | 4 | 127 | 492 | 228200€ | 1797€ |
2020-06-04 | 81 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 112 | 409 | 195550€ | 1746€ |
2019-12-13 | 19 | RUE PATIN | 3 | 66 | 996 | 145000€ | 2197€ |
2021-09-09 | 2 | RUE PATIN | 6 | 113 | 500 | 252000€ | 2230€ |
2020-10-14 | 64 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 68 | 643 | 160000€ | 2353€ |
2023-03-08 | 8 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 90 | 568 | 205000€ | 2278€ |
2021-10-13 | 46 | RUE DU CHATEAU | 7 | 124 | 666 | 210000€ | 1694€ |
2019-09-13 | 62 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 75 | 8 | 193781€ | 2584€ |
2021-06-30 | 62 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 75 | 1283 | 208000€ | 2773€ |
2020-02-03 | 7 | CHE DES VACHES | 8 | 187 | 1735 | 252600€ | 1351€ |
2019-06-29 | 5 | RUE AUTIN | 2 | 60 | 144 | 150000€ | 2500€ |
2019-07-08 | 7 | RUE DE LA NEUVILLE GARNIER | 3 | 58 | 822 | 190000€ | 3276€ |
2023-03-31 | 75 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 93 | 0 | 208000€ | 2237€ |
2021-06-30 | 6 | RUE AUTIN | 5 | 88 | 799 | 219000€ | 2489€ |
2020-01-31 | 77 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 52 | 98 | 160000€ | 3077€ |
2021-12-09 | 3 | RUE PATIN | 5 | 106 | 287 | 218000€ | 2057€ |
2023-03-20 | 10 | GR GRANDE RUE DE VAUX | 4 | 86 | 500 | 240000€ | 2791€ |
2022-08-02 | 2 | CHE DES VACHES | 5 | 118 | 609 | 225000€ | 1907€ |
2020-10-01 | 17 | LA LONGUE RUE | 5 | 120 | 511 | 216000€ | 1800€ |
2022-03-11 | 26 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 105 | 225 | 160000€ | 1524€ |
2020-02-13 | 67 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 100 | 270 | 235000€ | 2350€ |
2022-05-20 | 57 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 71 | 2181 | 95668.4€ | 1347€ |
2022-09-27 | 57 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 71 | 2181 | 103950€ | 1464€ |
2021-11-26 | 59 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 111 | 1608 | 100284€ | 903€ |
2019-07-31 | 7 | RUE DES PRETRES | 8 | 130 | 687 | 500000€ | 3846€ |
2021-10-19 | 7 | GR GRANDE RUE DE VAUX | 3 | 100 | 1868 | 320000€ | 3200€ |
2022-06-08 | 54 | RUE DU CHATEAU | 5 | 110 | 970 | 89969.8€ | 818€ |
2022-07-21 | 54 | RUE DU CHATEAU | 5 | 110 | 970 | 98016.3€ | 891€ |
2023-02-06 | 19 | RUE DE LA NEUVILLE GARNIER | 4 | 57 | 291 | 185000€ | 3246€ |
2021-06-21 | 2 | RUE DENELLE | 2 | 91 | 404 | 120000€ | 1319€ |
2023-04-27 | 8 | RUE DES TILLEULS | 4 | 73 | 854 | 170000€ | 2329€ |
2021-06-08 | 9 | RUE DES TILLEULS | 7 | 157 | 1000 | 357000€ | 2274€ |
2019-10-11 | 9001 | CHE DES VACHES | 5 | 109 | 888 | 210000€ | 1927€ |
2022-08-11 | 2 | RUE NEUVE | 1 | 65 | 500 | 215000€ | 3308€ |
2020-02-28 | 23 | RUE DE LA NEUVILLE GARNIER | 4 | 88 | 541 | 177000€ | 2011€ |
2019-10-05 | 55 | GR GRANDE RUE - VILLOTRAN | 5 | 100 | 1010 | 209000€ | 2090€ |
2019-06-28 | 49 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 82 | 0 | 194000€ | 2366€ |
2023-06-23 | 77 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 2 | 59 | 1000 | 255000€ | 4322€ |
2021-01-26 | 11 | RUE NEUVE | 6 | 139 | 0 | 311000€ | 2237€ |
2019-09-06 | 64 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 7 | 134 | 1091 | 205000€ | 1530€ |
2019-07-05 | 247 | LA RACHIE | 6 | 147 | 500 | 282000€ | 1918€ |
2020-05-26 | 14 | GR GRANDE RUE DE VAUX | 3 | 57 | 927 | 110000€ | 1930€ |
2019-09-26 | 47 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 85 | 669 | 186000€ | 2188€ |
2019-11-22 | 20 | RUE DES TILLEULS | 6 | 118 | 911 | 160000€ | 1356€ |
2022-09-27 | 5 | CHE DU MOULIN | 4 | 71 | 500 | 220000€ | 3099€ |
2022-07-22 | 69 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 102 | 588 | 265263€ | 2601€ |
2021-06-25 | 22 | RUE DES TILLEULS | 5 | 170 | 1205 | 319000€ | 1876€ |
2021-07-16 | 35 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 35 | 515 | 209000€ | 5971€ |
2021-11-24 | 14 | GR GRANDE RUE DE VAUX | 4 | 85 | 297 | 155000€ | 1824€ |
2022-08-29 | 28 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 63 | 238 | 187200€ | 2971€ |
2019-09-04 | 14 | GR GRANDE RUE DE VAUX | 5 | 130 | 22 | 250000€ | 1923€ |
2020-07-01 | 33 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 105 | 260 | 265000€ | 2524€ |
2022-03-01 | 67 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 82 | 710 | 240000€ | 2927€ |
2019-09-26 | 16 | GR GRANDE RUE DE VAUX | 4 | 128 | 705 | 232000€ | 1813€ |
2020-12-21 | 7 | CHE DU HARAS | 5 | 126 | 529 | 275000€ | 2183€ |
2019-08-28 | 24 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 80 | 702 | 233000€ | 2913€ |
2021-07-30 | 10 | CHE DU MOULIN | 5 | 82 | 1038 | 237000€ | 2890€ |
2020-09-22 | 12 | CHE DU MOULIN | 2 | 42 | 42 | 105000€ | 2500€ |
2021-07-31 | 12 | CHE DU MOULIN | 2 | 42 | 42 | 153000€ | 3643€ |
2020-04-17 | 29 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 124 | 304 | 184000€ | 1484€ |
2022-07-19 | 50 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 90 | 500 | 292000€ | 3244€ |
2021-09-09 | 4 | RUE NEUVE | 4 | 85 | 819 | 195000€ | 2294€ |
2022-05-02 | 14 | RUE DE LA FERME | 3 | 112 | 890 | 216500€ | 1933€ |
2022-12-07 | 1 | RUE BOER VAUX | 5 | 105 | 1127 | 389474€ | 3709€ |
2022-07-05 | 59 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 112 | 1564 | 266000€ | 2375€ |
2021-01-26 | 7 | IMP DENELLE | 5 | 113 | 766 | 280000€ | 2478€ |
2021-04-29 | 23 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 91 | 493 | 168000€ | 1846€ |
2021-04-16 | 27 | GR GRANDE RUE DE VAUX | 4 | 80 | 865 | 246000€ | 3075€ |
2022-04-25 | 55 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 149 | 500 | 300000€ | 2013€ |
2020-11-19 | 16 | RUE NEUVE | 3 | 97 | 60 | 154000€ | 1588€ |
2020-09-16 | 9 | RUE DE MEZENGUY | 6 | 145 | 2760 | 218000€ | 1503€ |
2022-08-26 | 57 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 71 | 500 | 312000€ | 4394€ |
2021-05-17 | 9 | RUE DE LA FERME | 6 | 127 | 724 | 190000€ | 1496€ |
2021-11-03 | 21 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 56 | 493 | 205000€ | 3661€ |
2023-05-16 | 44 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 86 | 500 | 263000€ | 3058€ |
2020-10-08 | 13 | IMP DENELLE | 4 | 79 | 500 | 310000€ | 3924€ |
2021-01-15 | 47 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 10 | 250 | 4934 | 615000€ | 2460€ |
2022-02-16 | 22 | GR GRANDE RUE DE VAUX | 5 | 108 | 322 | 260000€ | 2407€ |
2020-11-06 | 7 | RUE DE BEAUVAIS | 8 | 100 | 830 | 221400€ | 2214€ |
2021-06-15 | 13 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 72 | 493 | 160500€ | 2229€ |
2019-06-28 | 5 | RUE DE LA FERME | 3 | 52 | 590 | 185000€ | 3558€ |
2021-06-11 | 5 | RUE DE LA FERME | 3 | 52 | 590 | 215000€ | 4135€ |
2019-08-21 | 4 | RUE DE LA FERME | 5 | 100 | 2277 | 253000€ | 2530€ |
2019-09-02 | 41 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 72 | 1022 | 218000€ | 3028€ |